全額房貸,買房頭期款,房屋貸款,銀行房屋貸款,房屋抵押貸款,抵押貸款,房屋貸款,房屋抵押貸款,房屋二胎,房貸申辦,房貸條件,房屋貸款ptt,  

0800-001-890 (聆聽您,幫助您)

雖然近年來房屋價格降了不少,但無奈想買房,手頭的現金還是不足。

薪貸顧問今天就來分享一個方法,讓你可以全貸買房

 

信用貸款+房屋貸款 = 全貸款

舉例:

若以400萬元計算,假設頭期款兩成(80萬元)用信貸,剩下的八成(320萬元)用房貸,

若房貸利率2%、兩年寬限期,加上信貸利率3.5%,七年期,換算下來前兩年寬限期加上信貸(5333+10752),

月繳1萬6085元,兩年寬限期一過,則變成月繳(18571+10752)2萬9323元。

 

但畢竟貸款有借有還,重點就在於要利用前兩年寬限期將信貸還完或是一開始就不用寬限期

每月償還部分本金,繳了一段時間以後,透過轉增貸(我適合房屋轉貸嗎?),將信貸餘額還清,

最後就只會剩下房貸,若選擇的又是30年期房貸,每月繳款金額約1.2萬元左右,負擔也不大。

而除了轉增貸外,二胎房貸也是一個方法,但各家銀行利率差異大,有時利率也沒有比信貸低,

因此需要多方比較。

 

額外閱讀:房屋二胎VS.房屋增貸

 

銀行放貸、評估貸多少錢給你,除了看負債比外,還會評估個人償債能力

而房貸是因為有房子作為抵押,所以只要不要有其他重大瑕疵,貸款不算太難,

但不足的部分若想靠信貸補齊,這時候利率就成為關鍵,銀行除了看個人信用

(例如:信用卡費是否按時繳款、車貸或其他貸款是否有按時繳納),

也會看個人的職業年資,若是在上市上櫃公司任職,利率甚至可以談到3%以下,

和房貸利率也相差不遠了。

 

房屋全貸優點:不用擔心預備金不足而無法買房

房屋全貸缺點:要估算好自己的負擔能力,以免寬限期一過負擔加重,讓房貸變成惡夢

 

不過要注意的是:每月負擔的房貸金額,最好不要超過月薪的三分之一

舉例:月薪3萬元,每月房貸費用最好不要超過1萬元,以免造成太大負擔、缺乏生活品質。

 


Sos薪貸專業金融貸款顧問「一律免費諮詢」,過程一切免費,貸款事宜完成後才收取手續費。

客服專員將詳細瞭解您的條件 如:貸款項目貸款金額、工作情況、房屋車子狀況、信用狀況、財務狀況,

來為您作評估,並給予最適當的貸款解說,以專業的經驗、安全的方式來為您完成貸款需求

(不建議客戶使用手機簡訊的方式,因為容易被忽略,請善用電話、LINE、表單的方式聯絡我們,造成您不便之處請見諒。)

-省時:10分鐘以內告知可貸額度,當日速審放款。

-彈性:額度內配合客戶資金調度,可隨時提前償還、或再 借款。

-便捷:少了銀行層層審核程序,也不用負擔向親友借錢的人情。

-信任:保護客戶資料不外洩,也不需擔心被親友或同事知道。

-保障:有實體店面、有營登,客戶不需擔心自己的資料被不當利用。

在需要 資金週轉 的當下,可即時聯絡,絕不會發生還款時找不到人。

慎選資金調度合作對象,相信「Sos薪貸專業金融貸款顧問」會是您一時週轉,值得一生信賴的理財夥伴。

※營業時間: 週一至週五早上9:00-晚上9:00


【薪貸專業金融貸款顧問】聯絡我們

填寫完後,我們會盡快為您服務!

* 必填

選擇服務項目
如需選多項項目,請直接在借貸欄內備註。

貴姓大名: *

連絡電話: *

LINE ID:

申辦地區: *

需要金額:

借款原因:

是由哪個網站填寫表單:

 

 

arrow
arrow

    薪貸0800 001 890 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()