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每個人都會有資金需求的時候,

例如:買車、買房、結婚、甚至出國留學完成夢想,

但借錢方法無非就向親友借找銀行貸款、更或者尋求民間借款的幫助

不過如果能借到無利息的親友周轉,低利息的銀行資金,

誰還會想要找民間借款呢?

 

人生並非事事如意,

 

會申辦代書貸款的需求原因:

 

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什麼是代書貸款?

 

代書貸款就像銀行的信用貸款,同樣會審核的無非就是工作、年資、

公司規模、職稱等,畢竟工作愈穩定,相對還款風險就能降低

成功核貸的機會就愈高

 

差別在於代書貸款的審核標準比信用貸款寬鬆

信用貸款看重的是信用評分

代書貸款著重的是有無工作

 

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有不少客戶都會有的疑問:

我債務過高時,應該是要辦理整合負債還是債務協商?

債務被整合後會不會有什麼後遺症呢?

 

今天就來位各位解答:

 

整合負債、債務協商比較圖

 

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18.6.7 債務協商 圖片-02  

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什麼是債務協商?

 

當有ㄧ天你無法負擔銀行債務,出現每個月不但無法還債,

還造成生活上有困難時,就會需要債務協商,

來將債務盡快還清,且不會再有利滾利的情形發生。

 

債務協商有什麼好處?

 

債務協商好處一:降低利率及月付金

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18.6.6 負債整合 多問題  

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什麼是整合負債?

 

18.6.6 整合負債 小圖-01

整合負債指的是將個人無擔保負債,

例如:信用卡、現金卡、信貸等多項債務,

加以整合到單一銀行或金融機構集中撥款。

 

整合負債好處?

 

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18.6.5 房屋轉貸 省下近萬的利息-01  
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近年來銀行大降房貸利率,不少人趁此機會選擇購屋

或是將現有的房屋貸款轉到利率更優惠的別家銀行

然而對於想要申請轉貸的房貸戶而言,

除了前、後不同的房貸利率比較之外,

還有其他轉貸的限制條款、成本費用以及多段式不同利率的計算方式,

這些問題都必須在決定轉貸之前一併考量,

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經濟景況不佳,有資金需求的人大增,更有不少人房屋還在貸款中,

卻仍有周轉問題。此時,可以參考:房屋二胎

更或者,如有房屋貸款已正常繳款數年,可向銀行申請增貸

 

雖然不動產不像股票或是基金,買賣都在彈指之間,

且不易兌現,但還是可以作為融資工具。

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18.6.1 房貸二胎  

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如果需要調度資金,可以考慮申請房貸二胎,二胎不像信貸,
 不一定要提供一定的薪資證明或扣繳單,較適合用於資金進出頻繁、
 不固定的生意頭家、或是獨立接案的SOHO族、個人工作室、
 每月獎金收入不固定薪資的業務族等。  

什麼是房屋二胎?二胎房貸和一般房貸有什麼不同??

 

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房屋貸款也就是提供自己的房屋作為擔保品向銀行申辦房屋的貸款,

而房屋貸款額度高、利率低、期限長,雖然申辦過程及手續較為繁雜,

但若臨時需要大筆資金,透過申請房屋貸款絕對是解決資金週轉的首選貸款商品。

 

房屋貸款介紹:

 

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18.5.30 信用貸款QA  

 

Q1.什麼狀況會需要申辦信用貸款?

 

信用貸款是以個人消費,子女教育支出或資金周轉為目的的無擔保信用貸款,

和其它貸款產品例如:房屋貸款或汽車貸款,最大的不同在於不用提供抵押品,

也不需要保證人,是一種較為靈活和便利的資金來源選擇

若您是一般上班族,最近需要一筆資金來裝修房屋,

這時就很適合利用信用貨款的便利性(快速,不需要擔保)來滿足資金需求。

 

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Q2.申請信用貸款的條件有那些?申辦流程複雜嗎?

 

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銀行在經歷金融風暴、呆帳風波後,針對客戶主動申辦的信用卡或信用貸款,

在審查條件上變得嚴格許多,除了評估客戶自身的還款能力以外,

對於過去與銀行往來紀錄及使用信用卡、現金卡等金融商品的繳款狀況,

都會列入信用評分的重點;多數沒有申辦過信用卡、現金卡、任何貸款的「信用小白」

以為沒有負債,信用貸款過件機率就會提高,沒想到,卻因為信用評分不足遭受銀行婉拒

 

就如同要去大公司應徵,卻拿著空白履歷去面試的意思差不多,沒有工作經歷,

面試經理無法評斷你的工作態度及能力,那他憑什麼要用你呢?

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18.5.28 信貸審核嚴苛-01  

 

所謂信用貸款是指依借款人的過往信用紀錄來核准的貸款,
且主要特色是債務人無需提供抵押品或第三方擔保,
僅憑自己的信用就能取得貸款,並以「借款人信用程度」作為還款保證

信用貸款是銀行長期以來的主要撥款商品,但因為無抵押風險較大,
一般銀行要對借款人的還款來源職業屬性
名下債信狀況等情況進行詳細的考察確定風險後, 再予以撥款。

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通常申辦信貸,是因為面臨到緊急的情況,例如資金周轉、做投資、

買房或買車或急需用錢等,但是信用不佳所申辦的個人貸款,

可能無法救急於一時。

因為信用分數不佳,要得到銀行或金融機構的核貸機會就不是那麼高了。

特別是,信用分數愈低,想要快速且獲得更高的貸款額度就愈困難。

 

 

那有什麼方法可以爭取到核貸的機會呢?

 

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民間貸款,指非透過銀行等金融機構申辦或親友借貸之行為。

但有時候往往會因為一些個人因素,例如:信用有瑕疵負債比過高

協商中等無法向銀行順利貸款,或是需要在短時間取得一筆資金,

這時,尋求民間貸款公司的幫助無非是最快的方法,

但最擔心的問題就是會變成人頭戶使用,最後淪為 警示戶

 

 

申辦代書貸款後我會變成人頭戶嗎?

 

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18.5.23 代書貸款推薦-01  

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代書貸款又稱民間貸款,指非透過銀行等金融機構借貸之行為。

只要經過雙方當事人意見相同並簽訂借貸合約即可認定有效,

且借貸產生的抵押相應有效,但利率不得超過規定的相關利率。

 

不過民間貸款公司林立,競爭激烈,所推出的廣告不斷訴求信用貸款利率超低,

容易讓客戶忽略廣告利率跟實際核貸利率的差異,也容易形成一種利率越低越好的風向,

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18.5.22 協商毀諾 改代書貸款-01  
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若有債務負擔過重的問題,

一般都會建議申辦整合債務債務協商來減經還款負擔,

若申辦了協商還是有繳款困難而不慎毀諾

導致銀行要求一次還清所有款項...該怎麼辦呢?

 

這時候可以考慮申辦代書貸款 (又稱為民間貸款)

 

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相信不少人都有這樣的經歷,身上扛著卡債、信貸、車貸、房貸,

多筆的債務讓財務管理出現危機,龐大的資金壓力造成入不敷出的局面,

想辦理整合負債卻被告知不適合,這時,申辦【債務協商】清理債務,

達到降低月付金與利率的目的,就是你最好的選擇。

 

何謂債務協商?

 

簡單說就是擁有多筆債務的債務人,需與債務最高的債權銀行透過協商溝通還款事宜,

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信用貸款繳不出來、可能會造成遲繳該怎麼辦?

並不是沒心想還款,

但卻因為種種原因導致無法準時還款,

那麼會有什麼影響?這樣還能貸款嗎?

信用貸款繳不出來的影響有哪些?

 

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貸款審核成功固然開心,但是在和銀行進行對保簽約時卻要留意

確認貸款利率、還款期限、貸款年限以及違約金等相關規定。

免得日後引起不必要的麻煩,且只有自己多注意,才能保障自己的權益。

 

何謂貸款之「對保」?

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月光族定義:

很多人習慣到下一次發薪日之前把錢都花光,

存款常態低於5千通稱『月光族』

 

一般來說,銀行不想借錢給月光族通常是擔心月光族沒能力還錢

你想想:你都沒有資金能夠支付生活費用了,還怎麼有多餘的金錢可以還款呢?

所以審慎的銀行徵審人員都會婉拒撥款。

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