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為什麼會有民間貸款存在?
民間貸款存在歷史悠久,起源於農民間因備耕、渡荒、
婚喪嫁娶等臨時性需要而進行的少量實物、現金的借貸。
但隨著商品經濟的迅速發展,農村各業對資金的需求也不斷增加,
不僅銀行的業務量有較快的增長,民間借貸也有了較大發展。
代書貸款是什麼?
代書貸款其實就是民間信用貸款,意義跟銀行信用貸款類似,
都屬無擔保品貸款,但代書貸款針對的客戶是處於銀行協商中、
有法扣、信用有瑕疵、負債比過高或是急需短期資金週轉者。
申辦代書貸款能為借款人帶來什麼結果?
不外就是解決借款人的資金需求,之後再以分期繳款的方式清償債務。
所謂「房屋轉貸」,就是讓房貸搬家,從 A 銀行搬至 B 銀行。
當房貸少1%,一千萬的房貸,一年就可以省下十萬元利息,
所以當新的銀行可以提供更優惠的利息、更高的貸款額度,
或是重新提供寬限期,就可以考慮「轉貸」。
指房貸戶(也就是房子已經有房貸者)申辦房貸一段時間並清償部分本金之後,
再次向同一間銀行申請房貸。
簡言之,就是和銀行重新簽訂新的房貸契約,等於一次要負擔兩個房貸費用,
不過申請前最好慎重評估自己的還款能力。
二胎房貸又稱為二順位房貸,意思就是該房屋已向銀行進行第一次的房屋貸款,
而借款人又用同一間房屋向第二間銀行再貸一次,
此次貸款稱為二胎房貸,也可以說該房屋背負著2間銀行的貸款。
二胎房貸又稱為二順位房貸,意思就是該房屋已向銀行進行第一次的房屋貸款,
而借款人又用同一間房屋向第二間銀行再貸一次,
此次貸款稱為二胎房貸,也可以說該房屋背負著2間銀行的貸款。
Q:新北魏小姐詢問:債務協商後的卡債,如果已清償完畢,請問原有的信用卡是否可繼續使用?能申辦信用貸款了嗎?
A:薪貸回答:只要您向最大債權銀行提出卡債協商申請,經由銀行間的通報,銀行就會立即凍結您手中的信用卡,
不但所有的信用卡都無法使用,也不能再申請任何信用貸款。
根據債務協商的規定,當您還清所有債務後,聯徵中心仍將維持註記達一年,一年內各銀行查閱該人資料時,都可看到此一註記;
一年後,雖然其他銀行無法在聯徵中心的資料庫上,查閱到此一註記,但原有的債權銀行內部仍會保留此一信用紀錄。
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當你的債務多到薪水無法承擔,且負債總數又高於薪資的22倍、還有嚴重遲繳,這時,你需要的已經不再是債務整合,
而是【債務協商】。
兩者意思接近,皆是把債務集中,訂定出新的利率及月付金以供借款人正常繳款;但差異在於債務整合不會影響到信用評分,
而債務協商會!