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如果需要調度資金，可以考慮申請房貸二胎，二胎不像信貸，
 不一定要提供一定的薪資證明或扣繳單，較適合用於資金進出頻繁、
 不固定的生意頭家、或是獨立接案的SOHO族、個人工作室、
 每月獎金收入不固定薪資的業務族等。  

什麼是房屋二胎?二胎房貸和一般房貸有什麼不同??

 

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房屋貸款也就是提供自己的房屋作為擔保品向銀行申辦房屋的貸款，

而房屋貸款額度高、利率低、期限長，雖然申辦過程及手續較為繁雜，

但若臨時需要大筆資金，透過申請房屋貸款絕對是解決資金週轉的首選貸款商品。

房屋貸款介紹：

Q1.什麼狀況會需要申辦信用貸款？

信用貸款是以個人消費，子女教育支出或資金周轉為目的的無擔保信用貸款，

和其它貸款產品例如:房屋貸款或汽車貸款，最大的不同在於不用提供抵押品，

也不需要保證人，是一種較為靈活和便利的資金來源選擇。

若您是一般上班族，最近需要一筆資金來裝修房屋，

這時就很適合利用信用貨款的便利性(快速，不需要擔保)來滿足資金需求。

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Q2.申請信用貸款的條件有那些?申辦流程複雜嗎？

銀行在經歷金融風暴、呆帳風波後，針對客戶主動申辦的信用卡或信用貸款，

在審查條件上變得嚴格許多，除了評估客戶自身的還款能力以外，

對於過去與銀行往來紀錄及使用信用卡、現金卡等金融商品的繳款狀況，

都會列入信用評分的重點；多數沒有申辦過信用卡、現金卡、任何貸款的「信用小白」，

以為沒有負債，信用貸款過件機率就會提高，沒想到，卻因為信用評分不足遭受銀行婉拒。

就如同要去大公司應徵，卻拿著空白履歷去面試的意思差不多，沒有工作經歷，

面試經理無法評斷你的工作態度及能力，那他憑什麼要用你呢?

 

所謂信用貸款是指依借款人的過往信用紀錄來核准的貸款，
且主要特色是債務人無需提供抵押品或第三方擔保，
僅憑自己的信用就能取得貸款，並以「借款人信用程度」作為還款保證。

信用貸款是銀行長期以來的主要撥款商品，但因為無抵押風險較大，
一般銀行要對借款人的還款來源、職業屬性、
名下債信狀況等情況進行詳細的考察確定風險後， 再予以撥款。

通常申辦信貸，是因為面臨到緊急的情況，例如資金周轉、做投資、

買房或買車或急需用錢等，但是信用不佳所申辦的個人貸款，

可能無法救急於一時。

因為信用分數不佳，要得到銀行或金融機構的核貸機會就不是那麼高了。

特別是，信用分數愈低，想要快速且獲得更高的貸款額度就愈困難。

那有什麼方法可以爭取到核貸的機會呢？

民間貸款，指非透過銀行等金融機構申辦或親友借貸之行為。

但有時候往往會因為一些個人因素，例如：信用有瑕疵、負債比過高、

協商中等無法向銀行順利貸款，或是需要在短時間取得一筆資金，

這時，尋求民間貸款公司的幫助無非是最快的方法，

但最擔心的問題就是會變成人頭戶使用，最後淪為 警示戶 。

申辦代書貸款後我會變成人頭戶嗎？

 

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代書貸款又稱民間貸款，指非透過銀行等金融機構借貸之行為。

只要經過雙方當事人意見相同並簽訂借貸合約即可認定有效，

且借貸產生的抵押相應有效，但利率不得超過規定的相關利率。

不過民間貸款公司林立，競爭激烈，所推出的廣告不斷訴求信用貸款利率超低，

容易讓客戶忽略廣告利率跟實際核貸利率的差異，也容易形成一種利率越低越好的風向，

 
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若有債務負擔過重的問題，

一般都會建議申辦整合債務或債務協商來減經還款負擔，

但若申辦了協商還是有繳款困難而不慎毀諾，

導致銀行要求一次還清所有款項...該怎麼辦呢?

這時候可以考慮申辦代書貸款 (又稱為民間貸款)

 

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相信不少人都有這樣的經歷，身上扛著卡債、信貸、車貸、房貸，

多筆的債務讓財務管理出現危機，龐大的資金壓力造成入不敷出的局面，

想辦理整合負債卻被告知不適合，這時，申辦【債務協商】清理債務，

達到降低月付金與利率的目的，就是你最好的選擇。

何謂債務協商？

簡單說就是擁有多筆債務的債務人，需與債務最高的債權銀行透過協商溝通還款事宜，