薪貸小黃:「張爸爸跟王爸爸,ㄧ個平均月收入10萬ㄧ個平均月收入4萬,
你覺得哪ㄧ個貸款成功的機會高呢?」
小編:「當然是平均月收入10萬的阿,他薪水那麼高。」
薪貸小黃:「錯!你看到的是平均月收入,卻不是月收入。」
小編:「哪有差別?」
薪貸小黃:「差別可大了。 舉例來說:張爸爸平均月收入是10萬,
薪貸三大完美:
1替每位客戶,搭配最適合你的方案,來替你解決資金困擾。
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薪貸小黃:「張爸爸跟王爸爸,ㄧ個平均月收入10萬ㄧ個平均月收入4萬,
你覺得哪ㄧ個貸款成功的機會高呢?」
小編:「當然是平均月收入10萬的阿,他薪水那麼高。」
薪貸小黃:「錯!你看到的是平均月收入,卻不是月收入。」
小編:「哪有差別?」
薪貸小黃:「差別可大了。 舉例來說:張爸爸平均月收入是10萬,
警方偵破以羅姓男子為首詐欺集團,查獲涉案嫌犯12人。
該集團「透過網路假借貸款之名義,騙取存摺、提款卡(密碼)」,
詐得42名被害人不法款項共計達1﹐600餘萬元。
這類最典型的案例就是網路上的代辦貸款業者,在網路上提供了假的資訊,
謊稱只需要寄送存摺、提款卡便可以直接撥款,金額高達10萬以上。
所謂信用貸款是依據借款人的過往信用紀錄來核准的貸款,
且借款人不需要提供擔保,僅憑自己的信用就能取得貸款,
並以「借款人信用程度」作為還款保證。
信用貸款是銀行長期以來的主要放款方式,因為無抵押風險較大,
一般銀行要對借款人的還款來源、職業屬性、
名下債信狀況等情況進行詳細的考察確定風險後,再予以放款。
「聯徵」是銀行貸款時的關鍵,在銀行審核貸款申請案件時,
會依照本身的評分系統先行評估,
再根據「聯徵中心」提供的個人信用資料綜合考量,
最後總結可以貸到的金額和利率。
所以信用對於貸款來說是一種無形的資產,
那麼在平時,我們該如何查詢自己的聯徵信用呢?
多加了解自己的信用瑕疵並改善,
才能在貸款時能夠有更漂亮的貸款額度及利率。
曾有客戶向我們反應,申辦貸款被銀行拒絕,銀行給的理由是「聯徵次數過多」,
客戶不解的說,我是為了多比較哪家銀行給的貸款額度最高,哪家給的利率最低,
所以才會向好幾家銀行申辦貸款,這樣子不可以嗎?
台灣有一個全國性的信用資料庫:「金融聯合徵信中心」(以下簡稱聯徵中心),
它記錄著所有人過去跟銀行往來的信用資料。
汽車抵押貸款
『汽車抵押貸款』審核條件不同於代書貸款,
重點在於你的抵押物件是否仍有殘餘價值其次才是人的條件。
補充介紹:
汽車車種和汽車殘值,都會影響到車貸額度,倘若汽車殘值不夠,
雖然近年來房價下跌,但是在甚麼都漲,就薪水沒漲的狀況下,
要買間屬於自己的窩對於現在人來說還是有很大的困難。
既然買不起房,那就把目光轉向相對負擔的起的 車 。
但是買車前,有一個很大的重點:錢,從哪裡來?
一般辦理車貸的客戶,最在意的就是貸款金額與利率,
尤其利率更影響到每月利息支出,不過利率是「因人而異」,
有時候為了解決資金需求,會尋求民間貸款公司的幫忙,
但是市面上有太多掛著合法貸款公司、當鋪的名義,
從事地下錢莊等不法高利貸放款,導致大家聽到『貸款公司』,
都害怕利息太高、被騙錢、被騙個人資料,甚至淪為人頭戶。
為了避免碰上非法貸款中心,以及降低詐騙風險,建議你在貸款之前,
每個人都會有資金需求的時候,
例如:買車、買房、結婚、甚至出國留學完成夢想,
但借錢方法無非就向親友借、找銀行貸款、更或者尋求民間借款的幫助,
不過如果能借到無利息的親友周轉,低利息的銀行資金,
誰還會想要找民間借款呢?
人生並非事事如意,
代書貸款就像銀行的信用貸款,同樣會審核的無非就是工作、年資、
公司規模、職稱等,畢竟工作愈穩定,相對還款風險就能降低,
成功核貸的機會就愈高。
差別在於代書貸款的審核標準比信用貸款寬鬆。
信用貸款看重的是信用評分,
而代書貸款著重的是有無工作。
有不少客戶都會有的疑問:
我債務過高時,應該是要辦理整合負債還是債務協商?
債務被整合後會不會有什麼後遺症呢?
今天就來位各位解答:
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當有ㄧ天你無法負擔銀行債務,出現每個月不但無法還債,
還造成生活上有困難時,就會需要債務協商,
來將債務盡快還清,且不會再有利滾利的情形發生。
債務協商好處一:降低利率及月付金
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近年來銀行大降房貸利率,不少人趁此機會選擇購屋
或是將現有的房屋貸款轉到利率更優惠的別家銀行。
然而對於想要申請轉貸的房貸戶而言,
除了前、後不同的房貸利率比較之外,
還有其他轉貸的限制條款、成本費用以及多段式不同利率的計算方式,
這些問題都必須在決定轉貸之前一併考量,
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經濟景況不佳,有資金需求的人大增,更有不少人房屋還在貸款中,
卻仍有周轉問題。此時,可以參考:房屋二胎,
更或者,如有房屋貸款已正常繳款數年,可向銀行申請增貸。
雖然不動產不像股票或是基金,買賣都在彈指之間,
且不易兌現,但還是可以作為融資工具。
如果需要調度資金,可以考慮申請房貸二胎,二胎不像信貸,
不一定要提供一定的薪資證明或扣繳單,較適合用於資金進出頻繁、
不固定的生意頭家、或是獨立接案的SOHO族、個人工作室、
每月獎金收入不固定薪資的業務族等。
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房屋貸款也就是提供自己的房屋作為擔保品向銀行申辦房屋的貸款,
而房屋貸款額度高、利率低、期限長,雖然申辦過程及手續較為繁雜,
但若臨時需要大筆資金,透過申請房屋貸款絕對是解決資金週轉的首選貸款商品。
信用貸款是以個人消費,子女教育支出或資金周轉為目的的無擔保信用貸款,
和其它貸款產品例如:房屋貸款或汽車貸款,最大的不同在於不用提供抵押品,
也不需要保證人,是一種較為靈活和便利的資金來源選擇。
若您是一般上班族,最近需要一筆資金來裝修房屋,
這時就很適合利用信用貨款的便利性(快速,不需要擔保)來滿足資金需求。
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銀行在經歷金融風暴、呆帳風波後,針對客戶主動申辦的信用卡或信用貸款,
在審查條件上變得嚴格許多,除了評估客戶自身的還款能力以外,
對於過去與銀行往來紀錄及使用信用卡、現金卡等金融商品的繳款狀況,
都會列入信用評分的重點;多數沒有申辦過信用卡、現金卡、任何貸款的「信用小白」,
以為沒有負債,信用貸款過件機率就會提高,沒想到,卻因為信用評分不足遭受銀行婉拒。
就如同要去大公司應徵,卻拿著空白履歷去面試的意思差不多,沒有工作經歷,
面試經理無法評斷你的工作態度及能力,那他憑什麼要用你呢?